Memoria social e impacto de género de la Modificación puntual del PGM en el sector Mercedes de Barcelona

Desde GMG hemos redactado la memoria social y el informe de impacto de género de la modificación puntual de Plan General Metropolitano del ámbito discontinuo de la antigua fábrica Mercedes-Benz y el antiguo campo de fútbol del Molinet, en el barrio del Bon Pastor de Barcelona, redactada por el equipo de arquitectura Batlle i Roig y el bufete de abogados Garrigues. La superficie del ámbito de la modificación tiene 120.414 m2, 104.488 m2 del recinto de la antigua fábrica Mercedes-Benz y 15.926 m2 correspondientes al solar del campo del Molinet. El objetivo es transformar los usos y convertir el espacio de la antigua fábrica Mercedes-Benz, que actualmente está en desuso, en una zona mixta de actividad económica y vivienda, de calidad ambiental y que potencie la vida cotidiana con un nuevo espacio público equipado que conecte los barrios colindantes. El ámbito de la modificación tiene un nuevo techo residencial de 116.667m2 con un número máximo de viviendas de 1.358 unidades teniendo en cuenta una dimensión media de 85m2. De éstos, 70.000 (60%) serán libres y se ubicarán en el interior del recinto de la Mercedes, mientras que los 46.667 restantes (40%) serán de protección oficial, permitiendo cubrir la demanda de vivienda de nuevos hogares que contemplan las proyecciones demográficas, derivada especialmente de los nuevos hogares de entre 25 y 34 años. La mitad de las reservas de protección oficial se destinarán a régimen de alquiler (22.334 m2st y alrededor de unas 260-265 viviendas), de acuerdo con el marco normativo vigente. Las viviendas protegidas resultantes contribuirán a dar respuesta a un 10% de la demanda de vivienda social detectada en el distrito (2.969 unidades de convivencia inscritas en Sant Andreu en diciembre de 2015 según los datos expuestos del Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida del PDHB 2016-2025). Para la evaluación del impacto de género en la nueva ordenación, para la presente MPGM se ha redactado un documento aparte de la memoria social para darle mayor énfasis y relevancia. Éste incluye un análisis desde la perspectiva de género y una propuesta que determina obligatoriedad o recomendación para el planeamiento para el cumplimiento de diferentes indicadores establecidos en La Guía práctica para la integración de la perspectiva de género en los planes y proyectos de la ciudad de Barcelona.