Sabadell
Casa Gemma i Joan
Rehabilitació energètica i ampliació d'un habitatge entre mitgeres
Superfície
160 m2
Data
2018-2020
Localització
Sabadell
Promotor
Gemma i Joan
Constructor
Aldacar
Fotografia
jaumecusido.com, Del Rio Bani
Repte
Fer una reforma integral i rehabilitar enegèticament un habitatge entre mitgeres de menys de 4m d’amplada
Es pretenia rehabilitar energèticament i ampliar un habitatge unifamiliar entre mitgeres de més de 100 anys d’antiguitat, per adequar-lo a un programa familiar de quatre persones. Tot i les ajustades dimensions de la casa, es volen aconseguir uns nous espais polivalents i confortables, que expliquin per ells mateixos l’antiguitat de la casa, destacant els elements d’arquitectura originals i més singulars. Es vol aconseguir una òptima eficiència energètica per reduir el consum energètic.
Procés
Es replanteja tota la distribució de l’habitatge original i es manté la volta catalana de la planta baixa
Obtingut l’aixecament de plànols de l’edifici es comença a projectar, fent-se evident que caldrà més superfície interior per resoldre les necessitats de la propietat. També es fa evident la necessitat d’enderrocar diferents construccions annexes que ocupen el pati de la casa per aconseguir superfície de jardí. S’examina l’estructura i es decideix aprofitar-la tota a excepció de la coberta que s’haurà de renovar completament. El sostre de la planta baixa és de volta i volem donar-li tot el protagonisme possible. L’escala també és de volta catalana i hem de fer el possible per conservar-la. Energèticament vam aillar l’interior de les façanes, les mitgeres i especialment la coberta. Vam instal·lar finestres d’alumini amb trencament de pont tèrmic i envidraments de baixa emissivitat amb càmera. Les persianes són de corda per permetre el control solar conservant l’estètica originària de la casa. Per la climatització i la producció d’aigua calenta hem instal·lat a un sistema d’aerotèrmia Daikin que juntament amb el conjunt de sistemes passius, ens permet assolir una qualificació energètica A A.
Resultat
Un habitatge totalment renovat, amb un consum energètic molt baix
Vam buidar totes les construccions annexes del pati i els envans a excepció d’un cos que ens serviria per ubicar-hi la cuina. Vam sorrejar la volta i l’escala original per treure pintures i enguixats antics, deixant la ceràmica vista. Al refer la coberta la vam construir una mica més alta, fins a esgotar l’alçada reguladora disponible i així vam aconseguir una nova planta sota coberta que vam construir amb un sostre de fusta laminada per no sobrecarregar les parets mitgeres antigues. També vam sorrejar les parets mitgeres de planta pis per poder ensenyar l’antiguitat de la casa i les cicatrius que ha provocat el pas del temps.
