Memòria social i impacte de gènere de la Modificació puntual del PGM al sector Mercedes de Barcelona

Des de GMG hem redactat la memòria social i l’informe d’impacte de gènere de la modificació puntual de Pla General Metropolità de l’àmbit discontinu de l’antiga fàbrica Mercedes-Benz i l’antic camp de futbol del Molinet, al barri del Bon Pastor de Barcelona, redactada per l’equip d’arquitectura Batlle i Roig i el bufet d’advocats Garrigues.

La superfície de l’àmbit de la modificació té 120.414 m2, 104.488 m2 del recinte de l’antiga fàbrica Mercedes-Benz i 15.926 m2 corresponents al solar del camp del Molinet. L’objectiu és transformar els usos i convertir l’espai de l’antiga fàbrica Mercedes-Benz, que actualment està en desús, en una zona mixta d’activitat econòmica i habitatge, de qualitat ambiental i que potenciï la vida quotidiana amb un nou espai públic equipat que connecti els barris limítrofs.

L’àmbit de la modificació té un nou sostre residencial de 116.667m2 amb un nombre màxim d’habitatges de 1.358 unitats tenint en compte una dimensió mitjana de 85m2. D’aquests, 70.000 (60%) seran lliures i s’ubicaran a l’interior del recinte de la Mercedes, mentre que els 46.667 restants (40%) seran de protecció oficial, i permetran cobrir la demanda d’habitatge de noves llars que preveuen les projeccions demogràfiques, derivada especialment de les noves llars d’entre 25 i 34 anys.

La meitat de les reserves de protecció oficial es destinaran a règim de lloguer (22.334 m2st i al voltant d’uns 260-265 habitatges), d’acord amb el marc normatiu vigent. Els habitatges protegits resultants contribuiran a donar resposta a un 10% de la demanda d’habitatge social detectada en el districte (2.969 unitats de convivència inscrites a Sant Andreu a desembre de 2015 segons les dades exposades del Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit del PDHB 2016-2025).

Per a l’avaluació de l’impacte de gènere en la nova ordenació, per a la present MPGM s’ha redactat un document a part de la memòria social per tal de donar-hi més èmfasi i rellevància. Aquest inclou una anàlisi des de la perspectiva de gènere i una proposta que determina obligatorietat o recomanació per al planejament per al compliments de diferents indicadors establerts a La Guia pràctica per a la integració de la perspectiva de gènere als plans i projectes de la ciutat de Barcelona.