Aprobado el programa de ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector residencial, así como cumplir con el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE),  ha puesto en marcha  un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros.

Las actuaciones sujetas al programa deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:

1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, entendiéndose como tal:

• Mejora del aislamiento térmico de las paredes exteriores y las cubiertas de los inmuebles.
• Mejora de la carpintería exterior

2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.

• Sustitución de equipos de producción de frío o calor (calderas a gas y gasoil, bombas de calor, etc.), por equipos de alta eficiencia energética como pueden ser las calderas de condensación, las bombas aerotérmicas u otros equipos con un alto COP.
• Instalación de sistemas de producción de frío, calor y agua caliente sanitaria por medio de paneles solares térmicos.
• Instalación de sistemas de ventilación con recuperación de calor.
• Actualización de la instalaciones de transporte de frío o calor
• Modificación de sistemas de alumbrado tradicionales por sistemas con LEDS u otras tecnologías asimilables.

3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.  

4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.

Las actuaciones objeto del programa deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio.

Podrán beneficiarse de las ayudas de este Programa:

a. Las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial.

b. Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda.

c. Los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios únicos de edificios de viviendas.

El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así:

• Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, se ayudará bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestación (30% del coste elegible)  y/o préstamo reembolsable.
• Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación, la sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas y la sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable (60% del coste elegible) con las siguientes condiciones:
  • Tipo de interés: Euribor + 0,0 %
  • Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de carencia opcional de 1 año)
  • Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo.

En base a este programa y dentro de su línea de trabajo  de rehabilitación energética, GMG está en disposición de acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso, como parte de la exigencia del IDAE, que plantea la obligatoriedad de que un técnico autorizado redacte y certifique gran parte de la documentación requerida.

El proceso en el que todo nuestro equipo ya trabaja consiste en:

• Verificar si su proyecto puede optar a las ayudas.
• Realizar un estudio técnico y económico del proyecto. Estudio de viabilidad, inversiones, amortizaciones, etc.
• Preparar toda la documentación administrativa.
• Redactar todos los proyectos técnicos y certificaciones preliminares.
• Presentar, tramitar y dar seguimiento a las solicitudes.
• Solicitar todas las autorizaciones administrativas para la ejecución de las actuaciones elegibles.
• Realizar la gestión y ejecución de todas las actuaciones.
• Obtener todas las certificaciones y permisos de explotación al finalizar las obras de adecuación.
• Finalizar el expediente con el cobro de las ayudas y la realización de la certificación y la justificación técnica y económica requerida por el IDEA.
• Monitorizar las instalaciones para demostrar  que las actuaciones ejecutadas cumplen con las estimaciones realizadas al comienzo del proyecto.

Con este ambicioso programa aún es más importante y fácil realizar rehabilitaciones energéticas en lugar de rehabilitaciones tradicionales (http://bloc.gmg.cat/?p=713). Será sin duda una herramienta más para que todos continuemos intentando conseguir que “la energía más sostenible sea aquella que no necesitamos”.

Barcelona, 9 de Noviembre de 2013

Douany Casate Arias. Director de Ingeniería GMG