Estrategias para la rehabilitación del casco antiguo de Cardona

Este mes de julio GMG ha entregado, por encargo de la Diputació de Barcelona, el estudio de estrategias para la rehabilitación del parque residencial del casco antiguo de Cardona y las alternativas de actuación en el caso de una manzana central de este barrio con una problemática muy específica.

Para la primera fase de análisis y diagnosis se recogió y sistematizó toda la información disponible sobre los edificios y sobre los residentes en el ámbito y se realizó trabajo de campo para identificar y comprobar el estado de conservación y otros aspectos. Se utilizó el sistema de información geográfica como herramienta para mapificar y visualizar los datos obtenidos y se realizó un visor cartográfico para la consulta de los mapas y gráficos elaborados.

La segunda fase de propuestas incluye distintas estrategias y escenarios de intervención. Se definen tres objetivos específicos: a nivel urbanístico, a nivel de vivienda ya nivel social y económico, y las propuestas que se plantean parten del convencimiento de que sólo desde una actuación integral que incorpore estos tres campos se puede revertir la situación actual del casco antiguo, pues las diferentes dinámicas -la actividad, la vivienda, etc.- se refuerzan mutuamente.

El programa de intervención en la manzana de estudio se concreta en distintas propuestas alternativas, centradas en las dos fincas de este ámbito (actualmente una de titularidad privada y otra pública) encaminadas a mejorar la situación de la vivienda y las necesidades de la población, y en resolver las dificultades de intervención sobre los edificios, fomentando también la actividad de este ámbito.

La propuesta de actuaciones a nivel de barrio se concreta en diversas actuaciones, que pueden desarrollarse conjuntamente o sólamente las que se crean más adecuadas: modificación de las condiciones de la edificación en la calificación de núcleo histórico, mejora de la accesibilidad y el espacio público, promoción de la rehabilitación de edificios en mal estado.

El documento concluye con la descripción de los circuitos de implantación de cada línea de actuación, y una estimación económica de cada una de ellas, a concretar en los posteriores instrumentos que se desarrollen.

Creemos que este tipo de estudios son una buena herramienta para analizar las diferentes posibilidades de actuación previamente a iniciar las acciones correspondientes por parte del Ayuntamiento, y poder decidir cuál es la mejor estrategia, especialmente, como en este caso, cuando se puede compartir el trabajo con los distintos técnicos municipales y otros intervinientes, desde una visión transversal.